Zonder goede tekening kun je niet duidelijk maken wat je bouwplannen zijn het is dan ook van groot belang dat er naast de ontwerptekening ook technische en werktekeningen gemaakt worden met voldoende detaillering. Het doel van de tekeningen is dat de aannemer zonder iets te vragen het bouwwerk kan maken.
Naast de tekeningen kunnen de volgende berekeningen en rapporten nodig zijn:
• Archeologisch onderzoek, hiermee onderzoekt men de aanwezigheid van historisch belangrijke voorwerpen in de aardkost.
• Bodemonderzoekrapport om vast te stellen dat er geen hinderlijke vervuiling in de grond zit.
• Sonderingrapport om de draagkracht van de grond vast te stellen.
• Statische berekening, voor de sterkte van het gebouw.
• EPC berekening, voor het bepalen van de isolatiewaarde van het gebouw en om te kunnen bepalen wat het toekomstige energie verbruik zal zijn.
• Daglichtberekening, om er voor te zorgen dat er voldoende van binnenkomt.
• Ventilatieberekening, om te kijken of er “natuurlijk” of met een WTW systeem geventileerd moet worden.
• Geluidsrapport als het bouwwerk dichtbij geluidsbarrières staat zoals drukke straat, treinspoor of vliegveld.